🚀 Immo-Relais | Vendez sereinement, encaissez immédiatement

Besoin d'une avance sur la vente de votre bien ?

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Accès rapide aux liquidités

Recevez jusqu'à 60 % de la valeur de votre bien sous. Sans analyse de votre dossier bancaire.

Restez maître de votre vente

Vous conservez le contrôle et avez le temps de vendre à un meilleur prix, sans pression.

Un cadre sécurisé et encadré

Une solution notariée et 100 % légale, sans risque de surendettement ni inscription bancaire.

Un dispositif souple, rapide et sécurisé

Vente à complément de prix, portage immobilier, vente à faculté de rachat ou autres.
Nos différentes solutions de vente s’adapte aux besoins de chaque propriétaire qui souhaitent :

Une solution rapide, flexible et sécurisée

Avec la vente à complément de prix, vous accédez immédiatement aux fonds nécessaires tout en gardant la possibilité de vendre votre bien au meilleur prix. Découvrez les principaux avantages de cette solution unique.

Liquidités immédiates

Obtenez jusqu’à 60 % de la valeur de votre bien en quelques semaines et sans condition bancaire.

Vendez sereinement

Prenez le temps de trouver un acheteur définitif au meilleur prix, sans précipitation.

Alternative au prêt relais

Une solution plus souple qu’un prêt relais, sans endettement ni refus bancaire.

Encadrement légal et sécurisé

Un acte signé devant notaire, garantissant une transaction 100 % légale et transparente.

Un dispositif pensé pour vous

Les 8 avantages clés d’Immo-Relais

Réponse rapide

Recevez une offre sous 48h et débloquez vos fonds sous 21 jours.

Gardez le contrôle

Vous choisissez votre acheteur définitif et le prix de vente final.

Délai flexible

12 à 24 mois pour vendre sereinement votre bien, sans pression.

Utilisation libre des fonds

Financez un projet, remboursez des dettes ou réalisez des travaux.

Pas d’obligation de quitter votre bien

Vous pouvez continuer à occuper votre bien jusqu'à la vente finale.

Évitez de vendre à perte

Ne bradez pas votre bien en urgence, maximisez sa valeur.

Zéro visite d’acheteurs

Pas de visites interminables, seule une expertise est réalisée.

Sécurité juridique

Une transaction validée par des notaires et encadrée par la loi.

Besoin d’une solution rapide et sur-mesure ?

Une solution adapté pour les propriétaires souhaitant vendre rapidement et sans brader

Votre vente, simplifiée en 4 étapes

De la première estimation au complément de prix

1. Évaluation de votre bien

Nous réalisons une expertise rapide pour vous proposer une offre sous 48h.

2. Accès immédiat aux fonds

Vous percevez jusqu’à 60 % de la valeur du bien sous quelques semaines sans condition bancaire.

3. Vous trouvez l’acheteur définitif

Vous disposez de 12 à 24 mois pour vendre votre bien au meilleur prix, en toute sérénité.

4. Encaissement du complément de prix

Une fois la vente définitive conclue, vous récupérez le solde restant de votre bien.

Vous avez des questions ?

Nous avons les réponses !

La vente à complément de prix peut susciter des interrogations. Voici les réponses aux questions les plus fréquentes pour vous aider à mieux comprendre cette solution et ses avantages.

Qu’est-ce que le portage immobilier ?

Le portage immobilier est une solution qui permet à un propriétaire en besoin de liquidités de vendre temporairement son bien à un investisseur tout en conservant la possibilité de le revendre plus tard.

Contrairement à une vente classique, cette approche offre une avance de trésorerie immédiate tout en laissant au vendeur le temps de trouver un acheteur définitif à un prix optimal.

C‘est une alternative idéale pour éviter de brader son bien tout en obtenant des fonds rapidement.

Qu’est-ce que la vente à complément de prix ?

C’est une solution qui vous permet d’obtenir immédiatement jusqu’à 60 % de la valeur de votre bien, tout en ayant le temps de vendre au meilleur prix et de récupérer le complément plus tard.

Qu’est-ce que la vente avec faculté de rachat ?

La vente avec faculté de rachat, aussi appelée vente à réméré, est une solution qui permet à un propriétaire de vendre son bien tout en conservant la possibilité de le racheter ultérieurement. Cette option, encadrée par la loi, lui offre une avance de trésorerie immédiate tout en lui laissant un délai pouvant aller jusqu’à 5 ans pour récupérer son bien en remboursant l’investisseur. Elle est particulièrement adaptée aux personnes en difficulté financière souhaitant éviter une saisie immobilière.

Quel type de biens est éligible ?

Les résidences principales, secondaires et biens locatifs situés en France métropolitaine sont éligibles. Votre bien doit être détenu en pleine propriété et libre de toute contrainte majeure empêchant sa vente.

Quelles sont les conditions ?

Pour être éligible à la vente à complément de prix avec Immo-Relais, vous devez remplir les critères suivants :

✅ Être propriétaire d’au moins 50 % du bien mis en vente.
✅ Le bien ne doit pas être grevé d’une dette supérieure au montant des fonds dont vous avez besoin.
✅ Le bien doit être situé en France métropolitaine et être détenu en pleine propriété.
✅ Il peut s’agir d’une résidence principale, secondaire ou d’un bien locatif.

Chaque situation étant unique, nos experts étudient votre dossier pour vous proposer une solution adaptée.

Dois-je quitter mon bien après la première vente ?

Non, pas nécessairement. Vous conservez un droit d’usage de votre bien pendant toute la durée de l’opération, jusqu’à ce que vous trouviez un acheteur définitif.

Quels sont les délais pour obtenir les fonds ?

Vous recevez une offre sous 48h et les fonds sont disponibles sous 21 jours après signature chez le notaire.

Que se passe-t-il si je ne trouve pas d’acheteur définitif ?

Vous disposez d’un délai flexible de 12 à 24 mois pour vendre votre bien. Si nécessaire, des solutions peuvent être envisagées pour prolonger ou ajuster l’opération en fonction de votre situation.

Quels sont les frais associés à cette solution ?

Tout comme une vente classique, les frais incluent les honoraires d’intermédiation de notre agence, les frais notariés, qui sont déduits directement de l’avance perçue. Une indemnité d’occupation qui dont déduits direcement de l’avance perue. peut également s’appliquer selon la durée du contrat.

En quoi cette solution est-elle plus avantageuse qu’un prêt relais ?

Contrairement au prêt relais, cette solution ne nécessite aucun justificatif de revenus, n’impacte pas votre endettement et vous garantit une vente sereine sans pression bancaire.

Comment puis-je faire une demande ?

Il vous suffit de remplir le formulaire de contact en ligne. Un expert vous recontactera rapidement pour étudier votre projet